"Playa Delfines, a salvo"
Aunque los lotes aledaños fueron vendidos por el organismo en una operación “jurídicamente correcta”, no se permitirá construcción alguna.
Playa Delfines está a salvo. Sus 18 mil 969 metros cuadrados pasarán a formar parte del patrimonio municipal el 6 de julio próximo, cuando el titular de Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), Miguel Gómez Mont Ureta, haga efectiva la donación de ese lote al Ayuntamiento de Benito Juárez, manifestó hoy el alcalde Francisco Alor Quezada.
Asimismo, señaló que en los lotes que flanquean a Playa Delfines, el 56-K y el 56-L, los cuales fueron vendidos por Fonatur en una operación que es “jurídicamente correcta”, no se permitirá “ninguna construcción que inhiba, limite u obstruya el paso”.
Gómez Mont Ureta, quien vino en atención a gestiones de Alor Quezada, quien asumió la defensa de Playa Delfines ante versiones en el sentido de que ese espacio sería vendido, dijo que al formalizar la donación ante notario público se dejará establecido que se trata de una playa pública, para disfrute de los cancunenses y turistas nacionales y extranjeros.
En rueda de prensa conjunta que ofrecieron en las oficinas de Fonatur, el Presidente Municipal precisó que, una vez que su administración reciba ese predio, procederá a su equipamiento para garantizar por igual el disfrute de esa playa a los benitojuarenses y turistas nacionales y extranjeros.
Previamente se hizo detallada exposición en la que se indicó que, de acuerdo con el Plan Maestro de 1974, el espacio que hoy se conoce como Playa Delfines estaba destinado para albergar la “Zona Comercial El Rey”.
Para 1993, en el primer Plan Maestro publicado, Playa Delfines, con un frente de 240 metros, aparece como zona recreativa con uso de suelo S-1, es decir, “cero viviendas y cero alojamiento”.
Tres años más tarde, en 1996, Fonatur propuso ampliar el frente de playa de la zona recreativa Playa Delfines a 315 metros. Ese espacio quedó, a partir de ese momento, “etiquetado” como playa pública.
Fue entonces cuando Fonatur formalizó con el Grupo Auki-Hilton la venta de los lotes del costado norte (56-L, 56-M y 55). En el período 2003-2004 recupera los lotes y los vuelve a poner a la venta.
Posteriormente, en el Plan de Desarrollo Urbano del 2005, se hacen las adecuaciones y confirman las “etiquetas” de los lotes 56 (Playa Delfines) y de los aledaños como S-1, es decir, servicios de equipamiento turístico, con “cero vivienda y cero alojamiento”. En esa operación el frente de Playa Delfines creció de 315 a 341 metros y fue entonces cuando Fonatur la equipó con mobiliario urbano nuevo, bancas, luminarias y mirador.
En la conferencia de prensa, el Ing. Gómez-Mont Ureta subrayó que con Playa Delfines “no ha habido ningún cambio de rumbo, ni por parte de Fonatur ni mucho menos del Presidente Municipal” y subrayó que los inversionistas que compraron en 2005 lo hicieron con el uso de suelo S-1.
“Para evitar los rumores que se han dado tenemos que formalizar la donación, de Fonatur al municipio, de ese lote para que quede formalmente como playa pública”, señaló antes de anunciar que esa operación se llevará al cabo el 6 de julio próximo.
El funcionario dijo desconocer por qué no se formalizaron oportunamente “esta y muchas otras” donaciones que están pendientes. Aseguró que durante su administración se propone regularizar esa situación y acabar “con muchas otras cosas que Fonatur le debe al municipio”.
Indicó que la venta de los lotes 56-K y 56-L, que flanquean a Playa Delfines, se formalizó en 2005, cuando Fonatur conjuntó con esos terrenos y la reserva turística ubicada enfrente, el conjunto “La Herradura”.
La operación fue “jurídicamente correcta” y sus compradores llevan casi 14 años pagando el predial, prosiguió. “Los inversionistas lo único que quieren es tener un acceso a la playa, no construir en la playa”.
“Debemos respetar los derechos de los compradores italianos sin violentar los de los cancunenses”, añadió Gómez Mont, quien también rechazó la opción de permutar esos terrenos, sobre todo porque Fonatur ya prácticamente no dispone de espacios para ofr
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