Corrupción y escándalo en catastro municipal
El director Jorge Acosta en contubernio con Berenice Polanco hacen su “Agosto” /// Se llevan a cabo negocios por millones de pesos para beneficio de su director y sus más cercanos colaboradores.
POR: Demetrio Salazar.- En la Dirección de Catastro Municipal se llevan a cabo negocios por millones de pesos para beneficio de su director y sus más cercanos colaboradores, en tanto que el Ayuntamiento está limitado al grado de no poder pagar participaciones y prestaciones a sus empleados. Notarios, ejecutivos de constructoras, desarrolladores, ciudadanos y sus propios empleados han decidido denunciar a Jorge Andrés Acosta Pastrana por actos de corrupción, acoso a usuarios, tráfico de influencias, amenazas y por operar en contubernio con la regidora Berenice Polanco a través de tres “coyotes” los actos de corrupción; uno de ellos de nombre José Sánchez. De hecho, Acosta Pastrana ha trasladado la sede de su oficina, pues de manera regular no está: “hoy no vino señor y sus asesores tampoco están por aquí, regrese otro día…”, son las frases para disculpar ‘al señor’; en especial los viernes y los lunes son días en que no se cuenta con la asistencia del director.
Negocios simples, ganancias enormes.
Un buen ejemplo de los actos de corrupción, es el trámite más simple: el requerimiento de una cédula catastral, por ejemplo, si se hace en catastro o a través de Ventanilla Única, cuesta 245 pesos, pero el problema es el tiempo o la falta de requisitos; para que se haga de manera express, el director cobra el 50 por ciento de los 245 pesos, esto es, 122,5 pesos adicionales por trámite. Pudiera no parecer mucho, 122,5 pesos, más, resulta que empresas como SADASI, ARA, BLUE BAY, entre otros, no solicitan 1, requieren entre 300 y 400 en un solo trámite, esto quiere decir, que de tan solo un trámite de una sola empresa, a, digamos que 300 predios, representa una ganancia de 36 mil 750 pesos libres para el director y su “Acosta´s Team”; en tanto que el Ayuntamiento, de esos 300 trámites recibió: 73 mil 500 pesos. Pero después de hacer un primer trámite de manera express, no hay vuelta hacia atrás, todos tienen que hacerse bajo la misma dinámica, de hecho, los funcionarios de las constructoras no tiene necesidad de llegar hasta las oficinas de Catastro municipal ubicadas en la avenida Nader, los “coyotes” como José Sánchez quienes trabajan por fuera para el director se encargan de hacer las “visitas de cortesía”. De hecho, estos tres “coyotes” gozan de mejores condiciones laborales en comparación con quienes trabajan en las oficinas de Catastro y están registrados ante el Ayuntamiento; ellos checan tarjeta de asistencia y tiene que permanecer en las oficinas hasta que concluya el día laboral. Los coyotes visitan a su jefe en la otra oficina -según los propios coyotes, bares y cantinas de la Ciudad de Cancún-, atienden a sus clientes y pueden solicitar el resto del día para dedicarlo a otras actividades, de hecho, dos de los tres tienen un trabajo fijo en otro giro y lo de la coyoteada es adicional, como negocio.
Catastro, un artífice de la quiebra municipal.
Para quienes pretenden pagar menos impuesto predial -coincidentemente son más los dueños de predios tasados en miles o millones de dólares, que los humildes posesionarios de pequeños lotes-, la solución es simple: acuden con Acosta Pastrana y solicitan una revaluación de su predio. Esta reconsideración puede ser hasta el 50 por ciento de su valor real y la cuota representa entre el 30 y 50 por ciento de ese 50 que se disminuyó. Digamos que un predio está tasado en 5 millones de pesos, la mitad son 2,5 millones de pesos, se eso, se cobra entre el 30 y el 50 por ciento -depende del sapo la pedrada, reza el dicho-, esto quiere decir que, en el caso del 50 por ciento, el interesado tiene que pagar 1 millón 125 mil pesos, por fuera para que el valor catastral aparezca inferior en un 50 por ciento y por lo tanto, el pago del impuesto predial disminuya a la mitad. Debido al veloz engrosamiento de su cartera, el director tuvo a bien, no esperar a que los interesados se acerquen para solicitar tales disminuciones, para ello cuenta con los “buenos oficios” del “Acosta´s Team”, así los “ejecutivos” a las órdenes de Acosta Pastrana visitan potenciales clientes -de esos quienes poseen predios valuados en miles y millones de dólares, personas físicas y morales-, para enterarlos de los servicios que ofrecen y las ventajas de entrar en estos planes.
Pasaje de la sugerencia a la obligatoriedad.
Y aunque existen quienes, además de estar interesados, cuentan con el dinero para hacer “el negocio”, existen quienes aunque estén interesados no tienen el capital, de hecho, muchos de los propietarios de predios, han sido víctimas de las últimas desestabilizaciones económicas y los han puesto contra la pared -las circunstancias económicas-, por lo que están a punto de la quiebra económica, y por ende rechazan con un “suena bien pero no gracias, no hay dinero”.
A los últimos se les aplican otro tipo de presiones, como indagar los pagos que han realizado ante el Ayuntamiento, para advertirles que podrían ser víctimas del propio jurídico municipal quién podría requerir judicialmente el pago de impuestos atrasados, lo cual podría implicar un pago por mucho más de lo que pagarían por entrar en el negocio propuesto, esto es, se trata de que ‘o le entras, o le entras’. Para eso existe el ‘grupo de apoyo externo’, si el señor director instruyera a algún servidor público a hacer estos ‘delicados’ trabajos -apuntan los denunciantes- , sería muy simple acudir ante la contraloría y denunciar a un trabajador del Ayuntamiento, pero, “¿cómo llegas a denunciar a José Sánchez?, te van a preguntar, ‘y ese señor quién es?’, por eso muchos inconformes se han detenido, aunque no dudes que hayan denuncias con los nombres de estos sujetos”.
Tráfico de Influencias.
Uno de los denunciantes relata una confrontación del director con un ‘cliente’ quien se hartó: “… la discusión llegó a tal nivel, que comenzaron a sonar las amenazas, el inconforme le advirtió al director que lo que estaba haciendo era ilegal y que podía fincarle responsabilidades, a lo que Acosta Pastrana respondió que ‘adelante, lo que has solicitado te involucra y además, es tu palabra contra la mía, no olvides que a mí me puso en esta dirección una regidora y que cuento con su protección’, por lo que este amigo tuvo que tragarse su coraje”, relató.
Denunciantes dispuestos a hablar.
Quienes acudieron con este reportero para abrir la coladera de la cloaca se dijeron dispuestos a declarar ante la autoridad municipal, pero no confían en el órgano interno, esto es, en la contraloría municipal, pues aseguran que han hecho sendas denuncias, en su momento en contra del ex director de Ecología y Desarrollo Urbano, sin que la Contraloría haya actuado. Esta primera parte contiene declaraciones de diversos afectados por el señor director; posterior a ésta, más documentos, personajes quienes encubren el oscuro actuar del director y denuncias concretas.
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